• 100万人民币买房移民西班牙
  • 50万欧元投资置业移民西班牙
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100万人民币买房移民西班牙

政策简介

非盈利性居留(Residencia no lucrative),或“西班牙老法”、“非盈利性居住居留”、“西班牙移民监居留”或者“10万欧元买房居留”,以其高性价比为投资标的不高的家庭提供了欧洲移民和移居的可能性。

适合人群:

● 投资金额有限,希望100万人民币即获得欧盟身份的家庭
● 孩子欧洲留学需要的家庭
● 在欧洲养老的家庭

非盈利项目简介——萨贡多中心广场

萨贡多位于西班牙第三大城市瓦伦西亚市北20公里,马德里和巴塞罗那2小时高铁圈内。欧洲重要的柠檬出口地, 旅游业、钢铁冶炼和纺织业发达,西班牙中型城镇。瓦伦西亚萨贡多中心广场(Saguncenter)位于西班牙第三大城市瓦伦西亚市北20公里,马德里和巴塞罗那2小时高铁圈内。瓦伦西亚是第二大国际海港,四大工业区之一,基础设施完善,海滨城市,每年超过300天的日照,生活舒适,成为欧美游客心中的度假圣地。

投资收益+身份红利

投资100万人民币可以获得:

  • ●  参与政府地区利益项目
  • ●  辐射30万人口和20万游客的商业旺铺的永久产权
  • ●  3.68%的年净回报
  • ●  首付60万人民币即可办理身份
  • ●  全家西班牙非盈利性居留身份
  • ●  5年身份延续相关申请和法律服务
  • ●  西班牙免费公共教育和医疗资源
  • ●  西班牙各城市自由居住
  • ●  畅行26个申根国

超低维护成本

持有中心广场物业:

  • ●  地籍税:0 欧元 (包租期内开发商承担)
  • ●  水电煤:0 欧元 (租赁期内租户承担)
  • ●  物业费:0 欧元 (租赁期内租户承担)
  • ●  租赁管理费:0 欧元 (包租期内开发商免除)
  • ●  报税费用:75 欧元-100 欧元/季度(身份延续要求税务状态良好)
  • ●  租金收入所得税:根据报税情况,可全额抵扣

升值空间

西班牙房产价格于2013年触底,经过两年箱底震荡,自2015年1季度开始回暖。目前正处于放量上升阶段,正是投资人介入的最好时机。

项目一期(已售罄)

- 竣工时间:2012年第四季度
- 开盘价格:2000欧元/平米 (商场商铺)

项目二期商铺和办公楼(已售罄)

- 竣工时间:2015年第二季度
- 开盘价格:2200欧元/平米(商场商铺、健身房、办公室)

项目二期娱乐城(2016年12月开盘热售中)

>- 竣工时间:2017年第二季度
- 开盘价格:2300欧元/平米(娱乐城电影院)

上海外国语大学移民中心是瓦伦西亚自治区首选合作伙伴

独家办理瓦伦西亚地区利益项目——萨贡多中心广场

Don Antonio Segura Morís

西班牙传奇外交官、终身大使、前西班牙驻京沪总领事
上海外国语大学移民中心欧洲战略荣誉顾问

Carlos Mora Almudi

西班牙移民局副局长为上外移民非盈利客户开通特别沟通和咨询渠道

50万欧元投资置业移民西班牙

政策简介

2013年9月,西班牙政府推出“50万欧元投资置业移民”政策,受到投资界人士追捧。2015年7月,政策在受益人范围、申请流程上进一步放宽要求和优化。2016年“50万欧元投资置业移民”政策进入了第四个年头,继续成为西班牙吸引外资的一个重要政策,法律框架和要求保持稳定。同时,在市场的积极响应下,案件的递交和审理速度也会更稳定。

适合人群:

● 买房投资
● 向往在西班牙居住工作

50万欧元投资置业移民办理流程

投资人需与上外移民签约制定投资方案,(可选择赴西考察)选购房产办理授权,递件至西班牙驻华使领馆,移民安家一步到位!

申请条件

  • ●  年龄要求:主申请人需在18周岁以上
  • ●  申请须知:申请人无刑事犯罪记录
  • ●  身体状况:申请人身体健康无传染疾病
  • ●  良好记录:非欧盟国籍、无被遣返记录
  • ●  投资要求:达到移民法认可的投资要求
  • ●  申请人员:主申请人配偶及子女可随同办理

项目优势

  • ●  一人办理,三代移民
  • ●  主申请人配偶(包括未婚事实配偶)、未满18周岁的子女、经济不独立的成年未婚子女,经济不独立的父母也可随同办理
  • ●  可在当地工作、生活
  • ●  无移民监、无语言、学历要求
  • ●  畅游26个申根国
  • ●  西班牙房市机遇,房价触底后快速反弹期
  • ●  房产升值,高租赁回报,投资双丰收

上海外国语大学移民中心拥有西班牙移民相关独家一手资源

全球首例西班牙投资移民案例诞生于本中心,并率先完成新法带父母和超龄子女的成功申请、5年期居留的更新案例,丰富经验领先行业。

Don Antonio Segura Morís

西班牙传奇外交官、终身大使、前西班牙驻京沪总领事
上海外国语大学移民中心欧洲战略荣誉顾问

Carlos Mora Almudi

西班牙移民局副局长为上外移民非盈利客户开通特别沟通和咨询渠道

0投资租房移民西班牙

政策简介

0投资、0资金占用、0等待……西班牙身份规划专家上外移民推出非盈利居留特别企划——西班牙租房移民项目,帮助您用最少的钱获得欧洲身份!

适合人群:

● 0投资,办理非盈利身份立省100万人民币即获得欧盟身份的家庭
● 孩子欧洲留学需要的家庭
● 在欧洲养老的家庭

项目优势

  • ●  0投资,办理非盈利身份立省100万人民币,堪称最便宜的移民项目
  • ●  资金占用少,资金使用效率提高
  • ●  欧洲居留身份,畅行申根26国
  • ●  享受西班牙优质教育资源和公共资源
  • ●  5年后可转换成长期居留(永久居留)
  • ●  无房产管理、转售烦恼
  • ●  不持有不动产,无需在西班牙纳税,无维护费用
  • ●  可在西班牙全境自由居住

申请要求

主申请人

  • ●  - 18周岁以上
  • ●  - 无犯罪记录
  • ●  - 足有充足的资产和持续性的资金支持
  • ●  - 至少持续6个月,每月总额不少于2130欧元的非工资收入;每增加一个附属申请人需增加每月532欧元的非工资收入
  • ●  - 充足的资金证明

 

附属申请人

  • ●  - 主申请人的配偶或18周岁以下的子女
  • ●  - 无犯罪记录
  • ●  - 子女被西班牙学校录取(上外移民协助申请)

申请流程

上海外国语大学移民中心拥有西班牙移民相关独家一手资源

全球首例西班牙投资移民案例诞生于本中心,并率先完成新法带父母和超龄子女的成功申请、5年期居留的更新案例,丰富经验领先行业。

Don Antonio Segura Morís

西班牙传奇外交官、终身大使、前西班牙驻京沪总领事
上海外国语大学移民中心欧洲战略荣誉顾问

Carlos Mora Almudi

西班牙移民局副局长为上外移民非盈利客户开通特别沟通和咨询渠道

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